蕪湖大龍灣新城啟動！兩宗地塊將拍賣！

鳩江區2004號宗地，即鳩江區大龍灣5#地塊，位于鳩江區江北大龍灣片區北部，通江大道南側，起始價2.1億元，按價高者得原則確定競得人，擬定于2020年4月17日15:00出讓。

▲2004號宗地基本情況和規劃指標要求

2004號宗地總面積145229㎡，為居住、商業服務設施用地，70年產權，規劃容積率均≤2.0，規劃建筑密度≤25%。

競得人須在大龍灣5#東地塊內配建一處社區黨群服務中心，規模按照每百戶不低于30㎡、不足1000戶的社區不低于300㎡，建成驗收后無償移交給政府；配建一所12班幼兒園，用地面積不少于7380㎡，建筑面積不少于4003㎡，建成驗收后無償移交給政府。

競得人須在大龍灣5#西地塊內配建一處社區黨群服務中心，規模按照每百戶不低于30㎡、不足1000戶的社區不低于300㎡，建成驗收后無償移交給政府；配建一個菜市場，建筑面積不少于4000㎡，層數不宜超過2層，宜獨立布置，并應配置相應的停車場地和人流集散廣場；結合菜市場配建24小時公廁一座，建筑面積不少于50㎡（獨立開口對外）；以上建筑建成驗收后無償移交給政府。

該地塊開發的商品住宅房由鳩江區政府100%回購，回購單價為5000元/㎡，住宅房回購數量、套數及其他要求具體詳見《大龍灣新型城鎮化示范區5號地塊商品房限價回購協議》。

對按規劃要求配建的商業門面、非人防地庫可由競得人自行出售或持有，其他需要配建的幼兒園、菜市場、社區及老年服務用房、人防地庫、地面停車位等公建配套用房及設施，由競得人驗收合格后無償移交給區政府。